水電改造是家裝中非常關(guān)鍵的項目，對家居裝修效果影響很大，同時(shí)隱含風(fēng)險也最大。要做好水電改造，首先需制定好水電改造方案。一起來(lái)看看制定水電改造方案要注意些什么事項吧！

一、新房、二手房水電改造有差別

　　在制定水電改造方案之前，需要設計認真了解房子的具體情況。對于新房，可通過(guò)與物業(yè)公司或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商索要工程竣工圖紙來(lái)了解，對于舊房，需要親自到現場(chǎng)去了解。電氣方面了解的主要內容有房子允許總用電負荷、線(xiàn)管走向、導線(xiàn)規格型號等；水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來(lái)防水做法、管道材質(zhì)等。

二、新房水電改造方案制定要點(diǎn)

　　不少業(yè)主購買(mǎi)的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到。

　　新房水電管線(xiàn)特點(diǎn)

　　新房電路：目前，絕大多數新住宅樓房間的強電配電系統是完善的，照明插座空調等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷；弱電，包括網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、電視等都已入戶(hù)，甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線(xiàn)路，部分房屋弱電線(xiàn)路只接到客廳或臥室，需要做進(jìn)一步延伸工作，在裝修時(shí)無(wú)需要太多改變。

　　新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛生間都已經(jīng)布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內只預留一個(gè)冷水接口，無(wú)熱水管需要重新走管，根據自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，如果設備無(wú)位置變化一般不需大的改動(dòng)。

新房水電改造方案制定要點(diǎn)

　　1、弱電改造宜采用屏蔽線(xiàn)纜

　　二次裝修線(xiàn)路布置需要重新開(kāi)槽布線(xiàn)，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見(jiàn)。如弱電采用非屏蔽線(xiàn)纜，可能會(huì )造成信號干擾。

　　2、電管材料選擇有別

　　原則上如果開(kāi)發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實(shí)現整體接地連接，從而留下后患；如果原開(kāi)發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

　　3、考慮重點(diǎn)空間水電設備配置

　　新房水電設計需要考慮到每個(gè)空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設備，然后再根據需求設計水電。

三、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

　　二手房與新房不同，它一般已經(jīng)有人居住過(guò)，而新入住的業(yè)主對于二手房空間的改動(dòng)必然涉及到水電的改動(dòng)。#舊屋改造#

二手房水電管線(xiàn)特點(diǎn)

　　十年內的二手房：03年后所建商品房屋，大多強弱電系統與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統。

　　二十年內的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區，大多電線(xiàn)采用1.5或2.5平方電線(xiàn)，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來(lái)的強電系統進(jìn)行優(yōu)化調整(主要是增加回路)，盡量保留原系統基礎上進(jìn)行調整。

　　更久之前的二手房：上世紀八十年代以前所建立的住宅小區，室內強電所采用基本是以1.5平方電線(xiàn)為主，甚至采用鋁芯線(xiàn)纜，室內采用拉繩開(kāi)關(guān)等，現在要裝修就必需拆除原線(xiàn)纜進(jìn)行徹底設計新的強電系統。

　　二手房電路：由于二手房建立年代不一樣，其水電管線(xiàn)設置情況與現在可能不同，水電改造方案制定時(shí)需要考慮到。

　　二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門(mén)關(guān)不了水等種種問(wèn)題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；老房部分原下水位置與現在衛生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。

二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

　　1、二手房電路改造要點(diǎn)

　　二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買(mǎi)相關(guān)電器需在水電設計時(shí)說(shuō)明情況，避免電流嚴重過(guò)載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線(xiàn)。

　　2、二手房水路改造要點(diǎn)

　　二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時(shí)考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門(mén)需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯開(kāi)做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無(wú)壓水管，必需保證排水暢通。